Informace k průběhu rekonstrukce stoupaček

Post date: 25.9.2014 13:21:46

Členská schůzce BD DOMOV Horní Počaply dne 19. 9. 2014 rozhodla, že počínaje měsícem říjen 2014 započnou práce na výměnu svislého a vodorovného vodovodního potrubí ve všech bytech a v suterénech všech domů a dále na výměně svislého odpadního potrubí ve všech bytech (dále jen “stoupačky”). Veškeré potrubí bude vyměněno za plastové a řádně zaizolované. Práce započnou 6. 10. 2014 v domě č. p. 204. Harmonogram jednotlivých etap bude vyvěšen v každém domě s předstihem. Nájemníci budou individuálně kontaktováni cca 10 dní předem před termínem výměny.

REALIZACE (bude uskutečněna ve VŠECH bytech)

Vždy bude mimo provoz 1 stoupačka (byty nad sebou). Každá stoupačka bude udělána tak, aby byla mimo provoz pouze jeden den v čase cca od 8:00 do 18:00 tak, aby nájemci bytů byli omezeni co nejméně. Po tuto dobu budou zbývající stoupačky v domě funkční.

Na WC, kde je přístup do šachty, bude nutné vytvořit takový otvor, aby bylo možné dovnitř prostrčit potřebná potrubí. Firma provádějící práce (p. Martin Machulka, H. Počaply) se vynasnaží, aby škody na obkladech byly co nejmenší. Nicméně je nutné počítat s tím, že některé obklady zničeny budou. Větší poškození se očekává v horních bytech, kudy se nové potrubí bude do šachty instalovat.

Po instalaci potrubí se připojí zařízení (WC mísa) a zadělá se stavební otvor. Následující den či dle individuální domluvy, dojde k instalaci obkladů na tomto poškozeném prostoru. Pokud by nájemce bytu chtěl využít toho, že zároveň obmění obklad celého WC, lze tento požadavek projednat na schůzce konané cca 10 dní před samotnou realizací se zástupci BD a stavební firmy p. Machulky. Obklad celého WC, ale hradí nájemce. BD hradí pouze část zničených obkladů touto realizací a to oproti paragonu za obklady.

Nájemci mohou využít této rekonstrukce stoupaček i k výměně vnitřních rozvodů teplé a studené vody. To lze individuálně dohodnout a na náklady nájemce zrealizovat.

Důvody proč se rekonstrukce musí provést:

• Blíží se konec životnosti trubek - udává se 20 - 30 let, s ohledem na naši vodu je životnost téměř u konce. Vodorovné potrubí je v havarijním stavu.
• Velká část potrubí není izolovaná, dochází k velkým tepelným ztrátám.
• Nové výměníky na teplou vodu a teplo mají drahá čerpadla (50 tis na 1 výměník). Pokud se tam ze starého potrubí budou uvolňovat nečistoty, dá se předpokládat, že dojde k jejich poškození bez náhrady.
• Životnost plastového potrubí je minimálně 50 let, ale spíše větší. Není důvod čekat až zcela doslouží stávající potrubí a budou se zvyšovat náklady na jeho údržbu a odstranění škod s ním spojených. S ohledem na to, že se musí rozbourat část prostoru WC je vhodné udělat rekonstrukci co nejdřív. Čím déle budeme čekat, tím více nájemníků si udělá rekonstrukci a následně budeme muset tyto zrenovované prostory opětovně poškodit.

Kontakty za BD: Ing. Dušan Lapčík 602 720 583 a Bc. Pavla Lapčíková 777 886 687

www.bddomov.cz, e-mail: bddomov@gmail.com